Contact

Marion Oelke
Head Building and Technical Facility Management
m.oelkeAthzdr.de
Phone: +49 351 260 - 3506
Fax: +49 351 260 - 3640

Steffen Rösch
Building and Technical Facility Management
s.roesch@hzdr.de
Phone: +49 351 260 - 3500, 3501
Fax: +49 351 260 - 13500

Bau- und technisches Gebäudemanagement (FKTM)


Die Abteilung Bau- und technisches Gebäudemanagement ist für die Bewirtschaftung, den Unterhalt, den Neubau, die Sanierung, sowie Ausbaumaßnahmen von Gebäuden und gebäudetechnischen Anlagen im HZDR zuständig. Sanierungen der Versorgungssysteme betreffen den Gesamtstandort.

Leiterin: Marion Oelke

  • Baumanagement:
Marion Oelke    
  • Technisches Gebäudemanagement:

Steffen Rösch

   

Die Mitarbeiter des Technischen Gebäudemanagements sind zuständig für

  • Unterhalt und Instandhaltung von Gebäuden,

  • Betrieb und Wartung der gebäudetechnischen Anlagen sowie der bautechnischen Sicherungsanlagen

  • alle Anlagen der Medienver- und -entsorgung

  • Pflege der Außenanlagen und Verkehrswege, einschließlich Winterdienst

  • Entsorgungsaufgaben am Standort (Wasser, Abfälle, Schrott, recyclingfähige Stoffe)

  • Pflege der Objektdokumentation und der Liegenschaftskarte

Das Technische Gebäudemanagement betreut alle haus- und versorgungstechnischen Anlagen des HZDR und des VKTA an den Standorten Dresden, Leipzig und Freiberg.

Der wesentliche Teil dieser Aufgaben wird durch Firmen erledigt, die über Wartungs-, Rahmenverträge oder Einzelaufträge gebunden werden. Dem Technischen Gebäudemanagement obliegt die Vorbereitung der Aufträge und deren fachliche Überwachung, Abrechnung und Dokumentation.

In einem systematischen Sanierungsprogramm betreut das Technische Gebäudemanagement die Sanierung der infrastrukturellen Versorgungseinrichtungen des Standortes und deren Anpassung an die Erfordernisse eines modernen Forschungsstandortes. So wurden beispielsweise das gesamte Schmutz- und Regenwassersystem saniert bzw. erneuert (Bild 1), siehe auch, die Druckluftversorgung neu verlegt, das Trinkwassernetz den Anforderungen der Trinkwasserhygiene entsprechend erneuert und eine leistungsgerechte Stromversorgung aufgebaut.

Eine weitere Aufgabe besteht in der Gewährleistung eines kontinuierlichen Betriebes der Medienversorgung für Forschungsgeräte und -anlagen sowie der Anpassung von Räumen und Versorgungseinrichtungen an neue oder geänderte Forschungsaufgaben.

 Regenrueckhaltebecken    

Bild 1: Regenrückhaltebecken

   

Das Baumanagement ist für die mittleren und großen Baumaßnahmen im Bereich Neubau und Sanierung des Helmholtz-Zentrums zuständig. Dazu gehören Planung, Bauvorbereitung, Baudurchführung und Objektüberwachung sowie Bauabschluss. Diese Aufgaben werden bei Vorhaben geringeren Wertumfanges mit eigenen Kräften bewältigt. Bei allen größeren Sanierungs- und Neubauinvestitionen bedient sich die Gruppe der Arbeit von Ingenieur- und Architektenbüros und konzentriert sich auf das Management. Die Bauausführung erfolgt ausschließlich durch Fremdfirmen über öffentliche Ausschreibungen, z.T. EU-weit.

Schwerpunkt der Arbeit bis 2016 waren die Neubauten spezieller Laborgebäude wie z.B. DRESDYN und Zentrum für radiopharmazeutische Tumorforschung. Mit unser modernen Energiezentrale werden die gesetzlichen Rahmenbedingungen, wie z.B. EEWärmeG, EEG, KWK-G, auch für zukünftige Neubauten erfüllt.

Neben den Neubauten, erfolgten Sanierungen und Ertüchtigungen der Bestandsgebäude (Bild 2) für veränderte wissenschaftliche Nutzung und unter besonderer Beachtung der Forderungen des baulichen Brandschutzes und der Energieeinsparverordnung. Am Forschungsstandort Freiberg erfolgte die grundlegende Innensanierung eines Gebäudeteiles (F100 - Bild 3). Am Standort Leipzig (FSL Geb. 4.0 - Bild 4) wurde der Kontrollbereich des Gebäudes 4.0 saniert, sowie die Erneuerung und Optimierung aller technischen Anlagen entsprechend des Strahlenschutzes (DIN 25425 neu) durchgeführt.

G620 - Brandschutz F100 - Innensanierung FSL - Sanierung Kontrollbereich
Bild 2: Ertüchtigung baulicher Brandschutz

 Bild 4: Gebäude F100 - Innensanierung

Bild 5: FSL Sanierung Kontrollbereich Geb. 4.0

     
     

Contact

Marion Oelke
Head Building and Technical Facility Management
m.oelkeAthzdr.de
Phone: +49 351 260 - 3506
Fax: +49 351 260 - 3640

Steffen Rösch
Building and Technical Facility Management
s.roesch@hzdr.de
Phone: +49 351 260 - 3500, 3501
Fax: +49 351 260 - 13500